Tatiana Vabischevich

Mercado imobiliario residencial Tatiana Vabischevich

O mercado imobiliário residencial é um objecto interessante e dinâmico para a investigação. Este documento investiga o aspecto geográfico de um problema muito actual para a cidade de Minsk: hoje em dia, a oferta de habitação em Minsk é a mais baixa de todas as regiões da Bielorrússia, e os preços da habitação são os mais altos. Ao mesmo tempo, a diferenciação de preços de habitação dentro da cidade é bastante grande e o papel principal na mesma, como a investigação demonstrou, pertence ao factor de localização. O documento considera a estrutura espacial do mercado imobiliário residencial em Minsk e na Bielorrússia como um todo; analisa a dinâmica dos preços da habitação e os factores que os determinam. Foi feita uma previsão do estado do mercado imobiliário em Minsk. Minsk, o impacto da localização sobre o preço da habitação foi analisado utilizando o método de análise de correlação. É apresentado um material cartográfico interessante que ilustra a diferenciação de preços para habitação no aspecto espacial; a geografia de oferta de apartamentos de diferentes tipos por distritos e distritos da cidade é caracterizada. São apresentados os cálculos do autor com a utilização da análise de correlação da influência do factor do seu afastamento do centro da cidade sobre o preço da habitação.